Así son (de caras) las rentas en cinco ciudades de México a cinco años de la pandemia

El coronavirus afectó muchas áreas de nuestra vida, incluyendo cómo vivimos. Se vislumbró la necesidad de una vivienda digna para pasar el confinamiento. Los precios de las rentas en muchas ciudades de México dejaron de subir, e incluso decayeron, en un intento por frenar la desocupación de inmuebles, producto de los despidos por una economía paralizada por la pandemia.

A cinco años de la emergencia, Inmuebles24 comparó las rentas de 2020 con las de 2024 en las principales ciudades del país y los resultados son contundentes: Ciudad de México, Querétaro, Guadalajara, Monterrey y la zona metropolitana del Estado de México tuvieron un aumento promedio de 5,254 unos pesos tras la pandemia.

Las rentas más caras y baratas de México

Según el INDEX Inmuebles24, Monterrey es el lugar donde más subió la renta. El precio promedio subió 10,000 pesos desde la pandemia, ascendiendo de 14,503 pesos a 24,636. Los tres municipios con mayor aumento de precios fueron San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza y Monterrey con 82, 76 y 63%, respectivamente.

En el otro extremo de los precios está Querétaro, cuyo aumento promedio de pecios es de 1,500 pesos o un promedio de 32%. Los municipios en los que más se incrementó el precio —Epigmenio González, Josefa Vergara y el Marqués— están al sur y suroeste de la capital.

El salario mínimo diario en Querétaro es de 278.80 pesos mientras que en Monterrey es 419.88; sin embargo, ninguna es suficiente para vivir dentro de las ciudades.

Vivir en la ciudad es caro

Si bien, Ciudad de México, la zona metropolitana y Guadalajara mantuvieron un alza mucho más moderada que Monterrey, aún son lugares caros para establecerte. El aumento promedio en Guadalajara fue de 5,500 pesos, es decir no pasó de 50%. Las rentas que llegaron a los 17,000 pesos en la zona de la Minerva y el Centro de la ciudad, así como en el municipio de Zapopan Noreste.

Por su parte, la renta en la capital aumentó 5,500 pesos en cuatro años, con las alcaldías Gustavo A. Madero, Cuauhtémoc y Benito Juárez con el mayor aumento de precios (un alza de 63, 53 y 41%, respectivamente). No por nada mucha gente elige vivir en la zona conurbada de la ciudad. Sin embargo, vivir en Estado de México tampoco es tan barato como en 2020.

La renta promedio rondaba en 9,046 pesos, mientras hoy cuesta 12,698 vivir en los municipios de Atizapán, Naucalpan y Tlalnepantla, los más cercanos a Ciudad de México y los que tuvieron las mayores (alzas de entre 47 y 33%).

Al igual que en Querétaro, el salario mínimo para estas ciudades es de 8,364 pesos mensuales, por lo que no hace falta ser un vidente para saber que la crisis inmobiliaria está lejos de terminar, sobre todo para la clase trabajadora.