El Mundial subirá los precios de renta en las ciudades sedes de México

Seas o no pambolero, la Copa Mundial de la FIFA 2026 es un evento que no pasará inadvertido. Ya sea por el panorama internacional entre los tres países sedes, los 10,000 millones de pesos que dejará en derrama económica solo en México… o su impacto en el costo de vida y encarecimiento de rentas y ventas en ciudades que luchan contra la gentrificación.

Este aumento no solo sería en departamentos o casas, sino que incluirá locales comerciales cercanos a los estadios de Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. “Es posible que la demanda de locales comerciales incremente sus precios en donde se llevarán a cabo los partidos”, señala Julio César Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24.

¿Qué tanto encarecerá la vivienda?

De entrada hay que señalar que las ciudades anfitrionas del Mundial en México ya eran bastante caras en relación a las rentas. De hecho las tres son parte del Top 5 de rentas caras, con rentas promedio de más de 24,000 pesos en Monterrey y más de 17,000 en la capital y Guadalajara.

Inmuebles24 calcula incrementos de entre 25 y 40% en las rentas cercanas a los estadios en los 200 días que faltan para la celebración mundialista.

Expansión señaló que la Sociedad Hipotecaria Federal ya vió un aumento en el precio de la vivienda. En Guadalajara ha sido especeialmente eleveado, con 10.9%, seguido de Monterrey, cuyo aumento es de 9.4%. Por su parte, la Ciudad de México es la menos afectada, con 4.8%.

Los barrios y colonias que subirán de precio

Dentro de estas rentas ya elevadas, las zonas cercanas a los eventos son las que verán un aumento en costo.

En la capital, las inmediaciones del Estadio Azteca, como Coyoacán y Coapa, así como las viviendas cercanas a las vías que conectan al estadio, serán impactadas. Como no todos podrán entrar al estadio, muchos optarán por ir al Centro para ver los partidos desde las Fan Zone, por lo que se espera que aquí encarezcan los precios. Polanco y Reforma serán invariablemente afectados.

En Monterrey sucedera un fenómeno similar sucederá en las zonas cercanas al estadio BBVA, con rentas entre 16,000 y 28,000 pesos. San Pedro y la zona centro también serán impactadas.

Por su parte, las rentas en las zona cercana al estadio Akron ya rondan entre los 22,000 a los 45,000 pesos. El municipio de Zapopan también verá alzas en los precios así como los corredores que conectan al estadio con Guadalajara.