¡No más Airbnb 24/7! Ciudad de México limita el tiempo que se podrán rentar alojamientos a través de plataformas

La renta de alojamientos en Ciudad de México a través de plataformas como Airbnb no podrá durar más de seis meses, tras la votación de una ley por parte de los diputados de la capital, en su mayoría de Morena.

La iniciativa, aprobada el miércoles, “logra un balance necesario en fomentar la actividad turística y proteger los derechos de los ciudadanos”, dijo a medios locales Emilio Guijosa, diputado del partido oficialista Morena y miembro de las comisiones de Vivienda y Turismo del Congreso local.

La normativa fue propuesta por el alcalde interino de Ciudad de México, Martí Batres, y aprobada con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones.

Los diputados capitalinos votaron también por la prohibición total del alquiler de viviendas destinadas a fines sociales en plataformas digitales.

Las nuevas leyes apuntan a regular el mercado de la vivienda, frenar la gentrificación y garantizar alquileres accesibles para los más pobres, sostuvieron los legisladores locales de Morena.

“Es una iniciativa que atenta contra la propiedad privada y contra la libertad individual de las personas (…). Es una atrocidad”, denunció Diego Garrido, diputado capitalino del conservador PAN (derecha), en un video en sus redes sociales.

🚨 CDMX pone tope al hospedaje tipo #Airbnb

Ningún propietario podrá rentar su inmueble por más del 50% de las noches del año

Si se pasan, tendrán que esperar un año para renovar su registro en el padrón oficial pic.twitter.com/WOdxPisC1J

— Manuel Lopez San Martin (@MLopezSanMartin) October 3, 2024

Regular las rentas de plataformas digitales

En abril pasado, un decreto destinado a reglamentar las plataformas digitales como Airbnb ya había entrado en vigor en Ciudad de México, estableciendo la obligación para los anfitriones de registrarse en la alcaldía.

En años recientes, la capital mexicana se ha convertido en uno de los destinos favoritos para los “nómadas digitales” estadounidenses, un sector de trabajadores viajeros con poder adquisitivo superior al de los países donde viven, lo que ha impulsado un profundo aumento de las rentas.

En 2022, la nueva presidenta de México, Claudia Sheinbaum, por entonces alcaldesa de la capital, estableció una alianza con la Unesco y Airbnb para promover la ciudad entre los “nómadas digitales”.

Dos meses después y tras protestas callejeras de vecinos preocupados, Sheinbaum planteó regular las plataformas.

Ciudad de México se suma a Nueva York, Barcelona y París en la implementación en años recientes de regulaciones al mercado de alquiler de vivienda de corto plazo.

En México, las leyes de arrendamiento de vivienda son competencia exclusiva de los parlamentos locales y no del gobierno federal.

La jefa de gobierno electa de la capital mexicana, Clara Brugada, también de Morena y que asumirá el cargo el 5 de octubre, prometió la creación de una secretaría de Vivienda.